投资趋势,揭秘2020富豪大咖的置业首选有哪些?

时间:06月28日 10:55 来源: 分类:公司新闻 浏览:89



2020年一开篇就注定了这是不平凡的一年,新冠疫情在全球范围的爆发,世界的形势和格局似乎悄悄地发生了改变,在全球化程度之深的当代,全球几乎没有一个地方是可以置身事外,独善其身的。那么,眼光独到的投资大鳄们认为在动荡的当下应该投资哪里?这不平凡的2020年,哪些国家更值得投资呢?





土耳其

经济向好,房价及销量一路上涨


事实上,土耳其的经济表现一直被众多国际投资者所看好。在2019年第四季度土耳其经济同比增长6%,此前三个月期间向上修正了1.0%的增长,超过了市场预期的5%。这是自2018年货币危机后的经济衰退的强劲反弹,家庭消费(6.8%对1.9%)和政府支出(2.7%对5.7%)强劲增长,固定投资下降幅度较小(-0.6%对-12.8%)。


2020年,政府预计今年和明年的经济增长为5%。根据《交易经济学》全球宏观模型和分析师的预期,到本季度末,土耳其的GDP年增长率预计将达到5.10%。从长期来看,根据计量经济学模型,预计土耳其的GDP年增长率将在2021年达到4.20%左右


而据最新房产数据显示,土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。2020年3月,土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年的平均增长率为10.3%


综合1-3月的销售数据,外国投资者购买土耳其房产的数量与去年同期相比增长了13.8%,其中一半以上的外国投资者选择在伊斯坦布尔进行房产投资。


在全球经济缩水的情况下,土耳其经济及房产仍呈现上涨趋势,发展前景不可小觑,投资者需把握投资时机,让资产达到增值保值的目的。





圣基茨

投资前景一路向好


根据2019年12月联合国拉丁美洲和加勒比经济委员会(ECLAC)发布的一份报告,在拉丁美洲和加勒比地区,圣基茨和尼维斯的经济取得了稳步的增长,并取得了以下成就:


  • 加勒比地区最高的财政收入占GDP比——9.2%

  • 加勒比地区最低的政府公共债务与GDP比——39.1%

  • 加勒比地区最低的外债总额通货膨胀率、生活成本为加勒比海地区最低之一

  • 税收(政府收入)和GDP占比为地区最低之一


圣基茨经济实力增长强劲,目前已实现连续五年经济增长和盈余,并预计于2020年达到3.5%经济增长率,投资前景可期。


而鉴于最近由新冠状病毒造成的全球经济影响,圣基茨政府宣布注入合共1.2亿美元的经济刺激方案。圣基茨总理强调,在未来,政府将继续确保国家的发展项目继续为本国公民和经济公民提供更多机遇,圣基茨未来投资前景可谓是一路向好。





希腊

房产交易市场火爆


 据《每日报》报道,希腊的豪华度假住宅市场正逐步成为全球超级富豪争相抢购的新热点。据房地产专业人士透露,希腊已跃然于福布斯富豪榜的私人投资雷达之上。更为重要的是,尽管流行病仍在蔓延,并且对全球经济造成了深远影响,但丝毫不影响买家的兴趣。


根据世界上最大的豪宅推广和销售机构在希腊的分支机构透露:从5月1日到25日,国际买家在希腊购买豪华度假屋的意向书比去年同期增加了53.5%


新冠疫情不仅没有像人们预期的那样阻碍希腊的发展需求,反而让世人看到了希腊管理健康危机的毅力与决心,增强了买家对该国的商业投资兴趣。


与2019年相比,希腊房地产网站的访问者数量激增,预计未来几年,潜在购买者约有12.24万名。


另一方面,希腊全国范围内的租金持续上涨,没有明显下降趋势。房地产业内调查表明希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%


而中国投资人对希腊的钟爱程度也一直未减。有报告显示,今年第一季度,中国投资者对希腊房产的询价较去年同期增加了109%,并在2月份达到顶峰,创下2018年以来中国买家询价的最高水平,当时中国大部分地区正处于封锁隔离状态。


这些数据都充分佐证了:疫情期间,希腊房产的热度并没有消退!无论是在希腊国内还是在世界各地,投资者对希腊房地产的兴趣在不断增加。


在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下,希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好,现在投资正当时!





塞浦路斯

房产交易量创新高


根据土地调查局的官方数据, 受到疫情影响,塞浦路斯5月土地注册处的房地产销售合同的成交数量较同年4月大幅回升94%


塞浦路斯房地产销售一直呈稳定上升,即使2020年受到疫情如此大的影响,前5个月的海外销售量也已经超过2013年和2014年塞浦路斯全年海外的总销售量。


根据塞浦路斯统计局最新发布的数据,塞浦路斯房产交易数量已经达到9426套,同比增长25%,创下历史新高。


虽有疫情影响,但是,近期数据显示非欧盟公民在塞浦路斯土地注册处的房屋保有量是欧盟公民的两倍多。


塞浦路斯中央银行表示,塞浦路斯住宅房地产价格指数继续呈上升趋势,但增速有所下降。


随着交易数量的稳步上升,也极大拉动了塞浦路斯经济的增长,现在仍是投资的好时机。




我们不可否认,近年来全球经济受到多方面的挑战,给未来国际经济走势带来了很大的不确定性,合理规避风险成为了投资者的重要准则,自然不会把“鸡蛋”放在同一个“篮子”里,海外资产配置的步伐也随之加快。


而海外房产作为不动产资产,本身就具有一定价值,投资后既可分散风险,又可获得租金收益,并且,海外房产大多不限购不限贷,有利于投资者进行资产合理分配、降低投资风险,早投资才可早日获得投资收益,您还要犹豫吗?


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